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換言之,即使買家A直接向業主購入單位,只要有關交易是在協議的有效期內進行,買家A亦有法律上的責任,向委託的地產代理繳付佣金。

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。

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根據監管局發出的《操守守則》,從業員必須秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務、保障和促進客戶的利益,並對交易各方公平公正。

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